Всероссийский форум «О недвижимости 2023»

23 мая 2023 года в культурно-просветительском центре «Академия Маяк» им. А.Д. Сахарова состоялся Всероссийский форум «О недвижимости». Он организован изданием «Деловой квартал» совместно с Российским Союзом строителей.

Форум объединил представителей РСС, Национального объединения строителей, ЕРЗ, членов СРО; представителей федеральных, региональных и местных органов власти; застройщиков Нижегородской области и других регионов РФ, владельцев и потенциальных покупателей жилой и коммерческой недвижимости, представителей агентств недвижимости, банков и финансовых компаний, производителей и дистрибьюторов материалов и комплектующих для строительства и недвижимости; профессиональных участников рынка девелопмента, занимающихся цифровизацией.

Ректор Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета Дмитрий Львович Щеголев выступил модератором и членом президиума блоков «Аспекты перехода на BIM-проектирование» и «Подготовка и развитие кадров для строительной отрасли».

И.о. министра строительства Нижегородской области Дмитрий Евгеньевич Груничев поприветствовал участников блока «Аспекты перехода на BIM-проектирование» и подчеркнул:

– Цифровизации строительной отрасли уделяется огромное внимание, это процесс неотвратимый. В настоящее время профессиональное сообщество занимается формированием общих принципов данной цифровой трансформации. Нижегородская область в числе пилотных регионов участвует в этом процессе. На выходе мы должны получить суперсервис, который позволит заказчику, застройщику, не выходя из своего кабинета, получить весь перечень услуг, которые необходимы для проектирования, строительства и эксплуатации объекта.

Дмитрий Евгеньевич отметил, что в настоящий момент государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области признана одной из лучших в Российской Федерации.

Дмитрий Львович Щеголев рассказал о подготовке специалистов в области BIM-проектирования:

– С 1 сентября 2023 года мы внедряем новый учебный план, где постарались выстроить общую линейку подготовки специалистов, в первую очередь, с применением знаний, полученных на младших курсах. Это нужно, чтобы студент, еще обучаясь в университете, выполнял максимально возможное количество работ уже непосредственно с использованием информационной модели.

Для подготовки специалистов по основным образовательным программам будет использоваться отечественное ПО (NanoCAD, Renga, Компас 3D).

Ректор ННГАСУ рассказал, что в вузе ведется подготовка студентов и специалистов в рамках системы дополнительного образования. Студенты параллельно с основным обучением могут повысить свою квалификацию в МИПК ННГАСУ, где реализуется более 30 программ в области информационного моделирования. По системе ДПО вуз подготовил более 350 специалистов в сфере ТИМ в 2022 году. Кроме того, для обеспечения непрерывности образования вуз активно сотрудничает с организациями СПО.

ННГАСУ выступает одним из соорганизаторов международного образовательно-практического курса «BIM-менеджмент», который проводится уже третий год. С 30 мая по 25 июня в Доме архитектора любой желающий сможет посмотреть результаты трудов участников III потока, которые создали цифровую модель XVI Всероссийской промышленной и художественной выставки 1896 года.

«ТИМ-юниоры» – одно из направлений проекта «BIM-менеджмент», в рамках которого нижегородские школьники познают азы цифрового моделирования.

Участников блока «Подготовка и развитие кадров для строительной отрасли» поприветствовала заместитель министра образования и науки Нижегородской области Любовь Викторовна Широкова. Она представила структуру учебных заведений региона, занимающихся подготовкой специалистов для сферы строительства, количество выпускников по разным уровням образования и процент трудоустройства за 2022 год. Также Любовь Викторовна рассказала о развитии системы образования в этой сфере в 2023 году.

Дмитрий Львович поделился опытом ННГАСУ в части подготовки кадров в сфере строительства и архитектуры. В настоящее время ежегодно вуз выпускает более 400 бакалавров и специалистов и более 100 магистров для строительной отрасли. В этой сфере один из самых высоких показателей трудоустройства – более 95%.

На базе ННГАСУ возрождаются строительные отряды. Также ректор подчеркнул, что вуз обращает серьезное внимание на развитие управленческих и организаторских компетенций студентов. В апреле был подписан договор о создании корпоративной кафедры Минстроя и Минграда Нижегородской области на базе университета с целью подготовки управленцев для строительного комплекса региона.

Дмитрий Львович рассказал, что с прошлого года в ННГАСУ открыт Центр СПО:

– 60% учащихся 9-х классов региона уходят из школ, соответственно они не будут сдавать ЕГЭ, и если они придут в вуз, то придут достаточно поздно. Поэтому потребность в Центре СПО ННГАСУ достаточно высокая. Также есть серьезная потребность в рабочих квалификациях для всех, в том числе инженерно-технических кадров. Поэтому мы планируем компетенции среднего профессионального образования включать в программы обучения студентов высшего образования, как когда-то это было при пятилетних сроках обучения.

Ректор ННГАСУ представил модель строительного образования, которую планируется ввести в ближайшие годы:

– Сейчас сформирован проект документа с перечнем и сроками обучения по специальностям в рамках строительства. В нем вводится новое понятие для отрасли. Это разделение на «базовое высшее образование» и «специализированное высшее образование» – бывшие «бакалавриат», «специалитет» и «магистратура».

Дмитрий Львович перечислил направления высшего образования в строительстве и сроки обучения для каждого:

В завершение доклада ректор ННГАСУ подчеркнул:

– Участие бизнеса в создании на базе образовательных организаций различных производственных и экспериментальных площадок, учебных классов, как и вынесение отдельных элементов образовательного процесса на производственные площадки – это очень мощный инструмент и механизм повышения качества и практикоориентированности образования.

В рамках форума участники также обсудили изменения рынка недвижимости и наиболее востребованные объекты среди покупателей. Кроме того, собравшиеся говорили о трендах в сфере недвижимости, опыте ведущих застройщиков других регионов и актуальных изменениях в законодательстве. Также в рамках форума состоялась 44-я Конференция Единого ресурса застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».